Vastgoed

Basistheorie Vastgoeddeskundige - Financiën en Fiscaliteiten

Praktijkgericht programma op basis van uniek blended learning concept - 4 maanden

  • Klassikaal of online
  • Duur 2 maanden

In het kort

Je wilt je ontwikkelen tot gecertificeerd (kandidaat) makelaar of taxateur? Een stevige basis hiervoor is inzicht in financiën, fiscaliteiten en taxaties. Hiermee kun je risico’s bij vastgoedtransacties en in vastgoedbeleid beter inschatten en beperken. Met deze opleiding heb je meer grip op waarde en waardeontwikkeling en zet je een stap richting erkend makelaar of taxateur.

Je wilt je ontwikkelen tot gecertificeerd (kandidaat) makelaar of taxateur? Een stevige basis hiervoor is inzicht in financiën, fiscaliteiten en taxaties. Hiermee kun je risico’s bij vastgoedtransacties en in vastgoedbeleid beter inschatten en beperken. Met deze opleiding heb je meer grip op waarde en waardeontwikkeling en zet je een stap richting erkend makelaar of taxateur.

Doelgroep

Je wilt op erkend niveau als makelaar of taxateur aan de slag. Je bent aankomend makelaar of taxateur of werkzaam bij een projectontwikkelaar, bouwbedrijf, gemeente, verzekeringsmaatschappij of hypotheekadviseur of bank.

Om als erkend makelaar of taxateur aan de slag te gaan is het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige van SVMNIVO verplicht. Dat diploma bestaat uit 5 certificaten. Je kiest voor dit losse onderdeel van het basisdiploma van SVMNIVO, omdat je flexibiliteit belangrijk vindt.

Vooropleiding

Dit programma wordt verzorgd op HBO-niveau. Er wordt uitgegaan van ten minste HAVO- of MBO 4-niveau. Relevante werkervaring kan een lagere opleiding compenseren. Je hoeft dan ook niet aan specifieke vooropleidingseisen te voldoen.

Doel en opzet Basistheorie Vastgoeddeskundige - Financiën en Fiscaliteiten

Aan de hand van deze module bereiden wij je voor op de examens van SVMNIVO voor de onderdelen Financiën en Fiscaliteiten van Basistheorie Vastgoeddeskundige. Je krijgt inzicht in financiële analyses, kosten, fiscaliteiten en taxaties. Je wordt begeleid door docenten die veel ervaring in de vastgoedsector hebben. Zij zorgen ervoor dat je je nieuwe kennis en inzicht ook direct in de praktijk kunt gebruiken.

Het studiemateriaal is actueel en sluit goed aan op de exameneisen. Alles wat je nodig hebt voor je studie, vind je in onze moderne online leeromgeving. Je vindt hier lesvoorbereidingen, opdrachten en aanvullende informatie. Ook kun je communiceren met je medestudenten en docent.

Kies je eigen studievorm

Volg de opleiding via een studievorm die bij jou past:

  • Klassikaal, op een locatie naar keuze met medestudenten. Onze vele leslocaties zijn verspreid door het hele land. Zijn er voor jouw voorkeurslocatie onvoldoende aanmeldingen? Dan bieden wij jou een alternatieve locatie.
  • Via e-learning, studeren op afstand en toegang tot een digitale leeromgeving. Behoefte aan flexibiliteit? Je bepaalt zelf waar en wanneer je studeert. Stel online vragen aan je docent en medestudenten.
  • In een virtual classroom, een combinatie van thuisstudie en klassikaal. Je volgt online lessen op vaste tijdstippen, samen met andere studenten en onder begeleiding van een docent.

Bekijk de Opleidingsvarianten voor meer informatie.

Blijf op de hoogte van nieuwe startmomenten

Er zijn momenteel geen startmomenten beschikbaar voor deze opleiding. Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op zodra er nieuwe startmomenten bekend zijn om jouw wensen en mogelijkheden te bespreken.

Wat ga je leren?

Programma Basistheorie Vastgoeddeskundige - Financiën en Fiscaliteiten

De volgende onderwerpen komen aan bod:

Financiële analyse

  • Financiële structuur
  • Eigen vermogen
  • Vreemd vermogen
  • Beoordeling van de financiële structuur

Financieel rekenen en investeren

  • Financieel rekenen
  • Investeringsselectie

Kosten en kostprijs

  • Calculaties
  • Kostensoorten
  • Doorberekening indirecte kosten
  • Assurantiën

Fiscaliteiten

  • Inkomstenbelasting
  • Successierecht, schenkingsrecht, recht van overgang
  • Gemeentelijke belastingen
  • Overdrachtsbelasting
  • Belasting toegevoegde waarde (btw)

Taxaties

  • De opdrachtgevers
  • Waardebegrippen
  • Waarderen in het kader van de WOZ
  • Waarderingsmethodieken
  • Aansprakelijkheid en integriteit van de taxateur

Certificaat

Na de opleiding maak je 2 toetsen bij examenbureau SVMNIVO. Je dient je hiervoor zelf in te schrijven via www.svmnivo.nl. Na het succesvol afleggen hiervan behaal je het certificaat 'Basistheorie Vastgoeddeskundige - Financiën en Fiscaliteiten' van SVMNIVO. Dit certificaat is onderdeel van het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige van SVMNIVO. Dat diploma is nodig om een erkende makelaar of taxateur te worden. Ook voor de 4 andere certificaten die nodig zijn voor dit diploma biedt NCOI een opleiding. Voor de examenkosten kun je de website van SVMNIVO raadplegen.

Reserveer vrijblijvend een plek

Je kunt alvast geheel vrijblijvend een plek reserveren voor deze opleiding. Vul het formulier in, dan nemen we contact met je op om je inschrijving samen af te ronden.

NCOI Contact

Hulp nodig bij je opleidingskeuze?

Twijfel je na het lezen van alle informatie nog of deze opleiding bij je past? Onze opleidingsadviseurs geven gratis en vrijblijvend persoonlijk advies op basis van jouw leerdoelen, behoeften, ambities, werk en persoonlijke situatie.

NCOI student Marijke

Vernieuwd en voordeliger studeren

Het aanbod van NCOI is vernieuwd: slimmer opgebouwd, waar mogelijk korter en voordeliger. Zo studeer je efficiënter en sluit het programma beter aan op wat je al kunt en weet. Voor wie sneller wil doorstuderen, zijn er ook verkorte routes, zoals de Fasttrack. Benieuwd wat bij jou past? Op zaterdag 13 juni van 9.00 tot 13.00 uur ben je van harte welkom op onze fysieke open dag. Dit is hét moment om je te oriënteren en jouw volgende stap te bepalen. Meld je nu aan en ontdek de mogelijkheden voor na de zomer.

Deze studenten gingen je voor

Hoe is het om bij NCOI te studeren naast je werk? En hoe flexibel is dat écht in de praktijk? Onze studenten vertellen open over hun ervaringen: van begeleiding en studiedruk tot het combineren van werk, privé en studie. Ontdek hoe zij hun erkende diploma behalen, op een manier die past bij hun leven én ambities. 

Ambitieuze vrouw met stok

Onze unieke NCOI-methode

Je wilt graag een opleiding volgen, maar hoe doe je dat naast je drukke baan en privéleven? Met onze unieke NCOI-methode gaat dat lukken. Onze opleidingen zijn flexibel ingericht, met handige modules die je stapsgewijs en op eigen tempo kunt volgen. Jouw werkpraktijk staat centraal, zodat je de opgedane kennis direct kunt toepassen. Bij NCOI volg je altijd de kortste en meest efficiënte route naar een waardevol diploma. Zo wordt leren interessanter en dus plezieriger.