Basistheorie Vastgoeddeskundige - Financiën en Fiscaliteiten
Praktijkgericht programma op basis van uniek blended learning concept - 4 maanden
- Klassikaal of online
- 5 verschillende leslocaties
- Duur 2 maanden
In het kort
Je wilt je ontwikkelen tot gecertificeerd (kandidaat) makelaar of taxateur? Een stevige basis hiervoor is inzicht in financiën, fiscaliteiten en taxaties. Hiermee kun je risico’s bij vastgoedtransacties en in vastgoedbeleid beter inschatten en beperken. Met deze opleiding heb je meer grip op waarde en waardeontwikkeling en zet je een stap richting erkend makelaar of taxateur.
Je wilt je ontwikkelen tot gecertificeerd (kandidaat) makelaar of taxateur? Een stevige basis hiervoor is inzicht in financiën, fiscaliteiten en taxaties. Hiermee kun je risico’s bij vastgoedtransacties en in vastgoedbeleid beter inschatten en beperken. Met deze opleiding heb je meer grip op waarde en waardeontwikkeling en zet je een stap richting erkend makelaar of taxateur.
Doelgroep
Je wilt op erkend niveau als makelaar of taxateur aan de slag. Je bent aankomend makelaar of taxateur of werkzaam bij een projectontwikkelaar, bouwbedrijf, gemeente, verzekeringsmaatschappij of hypotheekadviseur of bank.
Om als erkend makelaar of taxateur aan de slag te gaan is het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige van SVMNIVO verplicht. Dat diploma bestaat uit 5 certificaten. Je kiest voor dit losse onderdeel van het basisdiploma van SVMNIVO, omdat je flexibiliteit belangrijk vindt.
Vooropleiding
Dit programma wordt verzorgd op HBO-niveau. Er wordt uitgegaan van ten minste HAVO- of MBO 4-niveau. Relevante werkervaring kan een lagere opleiding compenseren. Je hoeft dan ook niet aan specifieke vooropleidingseisen te voldoen.
Doel en opzet Basistheorie Vastgoeddeskundige - Financiën en Fiscaliteiten
Aan de hand van deze module bereiden wij je voor op de examens van SVMNIVO voor de onderdelen Financiën en Fiscaliteiten van Basistheorie Vastgoeddeskundige. Je krijgt inzicht in financiële analyses, kosten, fiscaliteiten en taxaties. Je wordt begeleid door docenten die veel ervaring in de vastgoedsector hebben. Zij zorgen ervoor dat je je nieuwe kennis en inzicht ook direct in de praktijk kunt gebruiken.
Het studiemateriaal is actueel en sluit goed aan op de exameneisen. Alles wat je nodig hebt voor je studie, vind je in onze moderne online leeromgeving. Je vindt hier lesvoorbereidingen, opdrachten en aanvullende informatie. Ook kun je communiceren met je medestudenten en docent.
Kies je eigen studievorm
Volg de opleiding via een studievorm die bij jou past:
- Klassikaal, op een locatie naar keuze met medestudenten. Onze vele leslocaties zijn verspreid door het hele land. Zijn er voor jouw voorkeurslocatie onvoldoende aanmeldingen? Dan bieden wij jou een alternatieve locatie.
- Via e-learning, studeren op afstand en toegang tot een digitale leeromgeving. Behoefte aan flexibiliteit? Je bepaalt zelf waar en wanneer je studeert. Stel online vragen aan je docent en medestudenten.
- In een virtual classroom, een combinatie van thuisstudie en klassikaal. Je volgt online lessen op vaste tijdstippen, samen met andere studenten en onder begeleiding van een docent.
Bekijk de Opleidingsvarianten voor meer informatie.
De investering die jouw carrière vooruit helpt
Meer weten over de kosten van deze opleiding? Vraag dan een persoonlijk kostenoverzicht aan, volledig afgestemd op jouw opleidingswensen.
Wat ga je leren?
Programma Basistheorie Vastgoeddeskundige - Financiën en Fiscaliteiten
De volgende onderwerpen komen aan bod:
Financiële analyse
- Financiële structuur
- Eigen vermogen
- Vreemd vermogen
- Beoordeling van de financiële structuur
Financieel rekenen en investeren
- Financieel rekenen
- Investeringsselectie
Kosten en kostprijs
- Calculaties
- Kostensoorten
- Doorberekening indirecte kosten
- Assurantiën
Fiscaliteiten
- Inkomstenbelasting
- Successierecht, schenkingsrecht, recht van overgang
- Gemeentelijke belastingen
- Overdrachtsbelasting
- Belasting toegevoegde waarde (btw)
Taxaties
- De opdrachtgevers
- Waardebegrippen
- Waarderen in het kader van de WOZ
- Waarderingsmethodieken
- Aansprakelijkheid en integriteit van de taxateur
Certificaat
Na de opleiding maak je 2 toetsen bij examenbureau SVMNIVO. Je dient je hiervoor zelf in te schrijven via www.svmnivo.nl. Na het succesvol afleggen hiervan behaal je het certificaat 'Basistheorie Vastgoeddeskundige - Financiën en Fiscaliteiten' van SVMNIVO. Dit certificaat is onderdeel van het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige van SVMNIVO. Dat diploma is nodig om een erkende makelaar of taxateur te worden. Ook voor de 4 andere certificaten die nodig zijn voor dit diploma biedt NCOI een opleiding. Voor de examenkosten kun je de website van SVMNIVO raadplegen.
Jouw investering in één overzicht
Weet precies waarvoor je betaalt, zodat je zonder zorgen aan je opleiding kunt beginnen.
Bovengenoemde kosten zijn voor de gehele opleiding bij betaling in 1 termijn. Je kunt bij langere opleidingen ook per jaar of per maand betalen.
Studie- en lesmateriaal
Je ontvangt alles wat je nodig hebt om succesvol te studeren, waaronder:
- Boeken, readers en werkboeken
- Toegang tot het online leerplatform
Bovenop deze kosten brengen wij reprorechten en hand-outs in rekening. Dat is een eenmalig bedrag van € 15,- (excl. btw).
*Arrangement- & locatiekosten
Volg je de opleiding op locatie? Dan zorgen wij voor een inspirerende leeromgeving met koffie, thee en een uitgebreid lunchbuffet. De kosten hiervoor hangen af of je voor de dag- of avondvariant kiest. Vraag hiervoor het kostenoverzicht aan. Kies je voor de online variant? Dan betaal je uiteraard geen arrangementskosten.
Bekijk beschikbare startdata!
Bij NCOI kun je altijd kiezen voor meerdere startmomenten per jaar. Zo is je opleiding flexibel en altijd goed te combineren met werk en privé. Bekijk nu onze actuele lesplanning en schrijf je in voor een startdatum naar keuze.
Eerstvolgende startdatum

Hulp nodig bij je opleidingskeuze?
Heb je vragen over deze opleiding of een andere opleiding van NCOI? Wij geven je graag een persoonlijk opleidingsadvies. Gratis en vrijblijvend. Op basis van jouw huidige loopbaan en ambities kijken wij samen met jou wat de best passende opleiding is. Laat je gegevens achter en wij bellen je binnen twee werkdagen om het advies te bespreken.
Volg deze opleiding met jouw opleidingsbudget
Heb jij een opleidingsbudget via je werkgever? Dan krijg je dit elk jaar opnieuw. Zonde dus om je budget van dit jaar te laten verlopen. Laat je ontwikkeling op kosten van de werkgever niet links liggen! Schrijf je nu alvast in voor een startmoment in 2026 en ga sterk van start met je voornemens het komende jaar.

Onze unieke NCOI-methode
Je wilt graag een opleiding volgen, maar hoe doe je dat naast je drukke baan en privéleven? Met onze unieke NCOI-methode gaat dat lukken. Onze opleidingen zijn flexibel ingericht, met handige modules die je stapsgewijs en op eigen tempo kunt volgen. Jouw werkpraktijk staat centraal, zodat je de opgedane kennis direct kunt toepassen. Bij NCOI volg je altijd de kortste en meest efficiënte route naar een waardevol diploma. Zo wordt leren interessanter en dus plezieriger.
