Juridisch Vastgoed Rijksoverheid

Doelgroep

Deze opleiding is voor medewerkers van het Rijk met een MBO- of HBO-achtergrond. Ook medewerkers die binnen de operationele bedrijfsprocessen bij provinciale en gemeentelijke overheid en waterschappen werken, kunnen in overleg aan de modules deelnemen.

Doel en opzet

De opleiding is zeer praktijkgericht en biedt derhalve direct waarde in je werk. De opleiding biedt:

• Inzicht in de omgeving, structuur, taakstelling, opbouw vastgoedbezittingen, bedrijfsprocessen en vastgoedinformatiesystemen van de vastgoedorganisaties.
• Brede juridische basiskennis van de wet- en regelgeving op het gebied van publiekrecht en privaatrecht waarvan de vastgoedorganisaties zich bedienen.
• Inzicht in de samenhang en de synergie tussen de publiekrechtelijke en privaatrechtelijke weg die de Rijksoverheid bewandelt voor het realiseren van Rijksbeleid met behulp van vastgoed.

Tijdens de opleiding heb je toegang tot onze online leeromgeving. Je vindt er alle studie-informatie. Ook kun je er contact onderhouden met docenten en de andere deelnemers.

Vooropleiding

Je hebt een achtergrond op minimaal MBO-niveau en je bent werkzaam bij het Rijk.

De Raad voor Vastgoed Rijksoverheid verstrekt subsidie aan medewerkers van de Rijksdiensten bij deelname.

Programma

De volgende onderwerpen komen aan bod:

Vastgoed voor het Rijk

• Bedrijfsprocessen van de vastgoedorganisaties herkennen en de positie van het Rijksvastgoedbedrijf hierin aangeven
• De omgeving, structuur en taakstelling van vastgoedbezittingen benoemen
• De relevante wet- en regelgeving benoemen
• Het verband tussen het Rijkshuisvestingsstelsel en de Masterplannen benoemen
• De relevantie van de Europese context van staatssteun benoemen
• De Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) op hoofdlijnen uitleggen

Ruimtelijke Ordening

• De Awb (Algemene wet bestuursrecht) plaatsen binnen het bestuursrecht
• De algemene beginselen van behoorlijk bestuur duiden
• De ruimtelijke ordeningsregelingen op Rijks-, provinciaal en gemeentelijk niveau uitleggen
• De Wvg (Wet voorkeursrecht gemeenten) duiden
• Aangeven waar de verschillen in het ruimtelijk ordeningsrecht zitten als gevolg van de Omgevingswet
• De kernpunten van de Wet openbaarheid van bestuur, de Erfgoedwet en de
• Wet Bibob aangeven

Onteigening

• Kennis van en inzicht in de administratieve onteigeningsprocedure op grond van de Onteigeningswet
• Adviseren over alle aspecten van de administratieve procedure
• Kennis van en inzicht in de gerechtelijke onteigeningsprocedure op grond van de Onteigeningswet
• Adviseren over alle aspecten van de gerechtelijke procedure
• Kennis van en inzicht in onteigeningsprocedure zoals deze zal gelden na inwerkingtreding van de Omgevingswet
• Adviseren over alle aspecten van de onteigeningsprocedure onder de Omgevingswet en de verschillen met het huidige systeem

Privaatrecht binnen de overheid

• De belangrijkste basisprincipes van het privaatrecht benoemen
• Het overeenkomstenrecht, voor zover van belang voor de overheid, beschrijven
• Het onderscheid tussen privaatrecht en bestuursrecht interpreteren
• Het onderscheid tussen privaatrecht en bestuursrecht toepassen
• De belangrijkste basisprincipes van het privaatrecht toepassen
• De belangrijke beginselen in het overheidsovereenkomstenrecht toepassen
• De algemene regels van aansprakelijkheid toepassen
• Onderzoeken of privaatrechtelijke binding van de overheid tot stand is gekomen of zal komen
• Overeenkomsten toetsen op de geldigheid van bedingen
• Een uitspraak van de rechter samenvatten en beoordelen op zijn merites
• Toetsen wanneer aansprakelijkheid van de overheid ontstaat als gevolg van onrechtmatige besluiten
• Toetsen wanneer aansprakelijkheid voor de overheid ontstaat als gevolg van andere handelingen dan besluiten

Verdieping recht

• Het tot stand komen van rechtshandelingen en overeenkomsten
• De werking van een overeenkomst tussen partijen en ten opzichte van derden
• Nakoming van verbintenissen
• De bijzondere bepalingen inzake de koopovereenkomst
• Een aantal basisbegrippen van het goederenrecht
• De vereisten voor een geldige overdracht van registergoederen
• Problematiek van de derdenbescherming bij verkrijging van registergoederen
• Een aantal wijzen van verkrijging en verlies van registergoederen
• Beperkte zakelijke rechten
• De belangrijkste beginselen van het huurrecht
• De belangrijkste beginselen van het pachtrecht

Diploma

De opleiding bestaat uit 5 modules. Elke module  sluit je af met een schriftelijk examen. Behaal je voor alle modules een voldoende resultaat, dan ontvang je het diploma ‘Juridisch Vastgoed Rijksoverheid’ van NCOI.

Kosten

Voor alle deelnemers werkzaam bij de Rijksoverheid of gelijkgestelde overheidsinstelling geldt er een vergoeding van €1.020,- welke wordt betaald door de Raad voor Vastgoed Rijksoverheid. Voor de actuele prijsstelling vul onderstaand formulier in, dan houden wij je op de hoogte. Je kunt ook contact opnemen met onze opleidingsadviseurs via telefoonnummer 035-6 400 411.

Eventuele aanvullende kosten

Naast de aangegeven kosten kan er in de loop van je studie sprake zijn van eventuele aanvullende kosten. Of je te maken krijgt met deze kosten is afhankelijk van je studiebehoefte. Zo kan je bijvoorbeeld kiezen voor extra examenbegeleiding of het maken van een herexamen wanneer je niet in een keer slaagt. Het menu met extra mogelijkheden en de bijbehorende kosten vind je hier en in de online leeromgeving e-Connect, waar je na de inschrijfbevestiging toegang toe hebt.

Locatie- en arrangementskosten

NCOI Opleidingen regelt tijdens je opleiding onbeperkt koffie, thee en water. In het dagarrangement is ook een uitgebreide lunch inbegrepen. De arrangementskosten bedragen € 25,-(excl. btw) per dag of € 5,50 (excl. btw) per avond. Als dat expliciet vermeld staat, brengen wij ook locatiekosten in rekening. De locatiekosten bedragen € 29,50 (excl. btw) per dag of € 10,- per avond (excl. btw).

Reprorechten en hand-outs

Voor alle opleidingen brengen wij de kosten voor reprorechten en hand-outs in rekening. Dat is een eenmalig bedrag van € 15,- (excl. btw). 

Verlaag je studiekosten

Betaal je je opleiding zelf? Voor veel van onze opleidingen kun je gebruikmaken van interessante financiële voordelen.

STAP-budget

Vanaf 1 september 2022 kun je bij UWV het STAP-budget aanvragen. Dit kan per persoon 1 keer per jaar. Met het STAP-budget ontvang je maximaal € 1.000,- subsidie op je opleiding of training. Het budget van het kabinet wordt dit jaar verdeeld over 5 aanvraagtermijnen. Ook als je gebruikmaakt van het levenlanglerenkrediet kun je het STAP-budget aanvragen. Benieuwd of je voor het STAP-budget in aanmerking komt, bekijk dan onze speciale informatiepagina.

Mogelijkheden vanuit je werkgever

Veel werkgevers willen graag investeren in de ontwikkeling van hun medewerkers en beschikken over een jaarlijks opleidingsbudget om opleidingen voor werknemers te bekostigen. Heeft jouw organisatie een opleidingsbudget waar je gebruik van kunt maken? Vraag het na bij de HR-afdeling of je leidinggevende, want dit kan veel voordeel opleveren.

Btw

Kies je voor wettelijk erkend onderwijs, MBO-niveau 2, 3 of 4, Associate degree, HBO Bachelor of een volledige Master, dan bieden wij deze opleiding altijd vrijgesteld van btw aan. De overige opleidingen en trainingen zijn in beginsel belast met 21% btw. 

Voor organisaties die geen btw kunnen terugvorderen, is vrijstelling van btw mogelijk. In dat geval komt er 10% opslag bovenop de exclusief btw prijs. Dit betekent een groot voordeel op de prijs inclusief btw en is een absolute aanrader. Betaal je je opleiding of training zelf? Dan geldt er geen opslag van 10%. 

Studie-, trainingsmaterialen, reprorechten en arrangementskosten zijn altijd belast met 9% btw. 

Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. De hoogte van de btw is onder voorbehoud van eventuele wetswijzigingen.