Kandidaat-Makelaar Wonen (KRMT)

Diploma

Voor het onderdeel Basistheorie Vastgoeddeskundige dien je 5 certificaten te behalen bij examenbureau SVMNIVO. Voor het onderdeel Specialisatie Makelaar Wonen maak je 2 examens bij SVMNIVO. Je dient je hiervoor zelf in te schrijven via www.svmnivo.nl. Heb je de 2 onderdelen succesvol afgerond, dan behaal je het diploma ‘Kandidaat-Makelaar Wonen (KRMT)’ van SVMNIVO. Met dit diploma kun je je laten registreren in het KRMT. Ook kun je nog verder studeren voor Register Makelaar Wonen (RM).

Programma

De volgende onderwerpen komen aan bod:

Bouwkunde

(14 bijeenkomsten)

• Constructieve opbouw
• Afwerking en installatie
• Bestek en tekening lezen
• Algemene bouwkundige kennis
• Kwaliteitsbeoordeling, onderhoud en beheer

Financiën en fiscaliteiten

(10 bijeenkomsten)

• Directe belastingen
• Indirecte belastingen
• Ondernemingsplanning
• Kosten en kostprijsberekeningen
• Basis taxatieleer onroerende zaken
• Financiële analyse van bedrijfsgegevens
• Financieel rekenen, vastgoedfinanciering en hypotheken
• Specifieke met vastgoed samenhangende belastingheffing

Privaatrecht

(10 bijeenkomsten)

• Erfrecht
• Notariaat
• Kadaster
• Procesrecht
• Goederenrecht
• Vermogensrecht
• Personen- en familierecht
• Verbintenissen- en overeenkomstenrecht
• Ondernemingsrecht en faillissementsrecht

Publiekrecht

(10 bijeenkomsten)

• Woningwet
• Staatsrecht
• Onteigeningswet
• Milieuwetgeving
• Landinrichtingswet
• Bestuurscompensatie
• Ruimtelijke ordening
• Algemeen bestuursrecht
• Stads- en dorpsvernieuwing
• Huisvestingswet en Leegstandwet

Vastgoedeconomie

(6 bijeenkomsten)

• Concurrentie
• Vastgoedmarkten
• Financiële markten
• Conjunctuur/vastgoedcyclus
• Het lezen van statistieken en tabellen

Praktijkleer makelaar wonen

(14 bijeenkomsten)

• Makelaardij
• Koop en verkoop
• Huur, verhuur en beheer
• Financiering
• Waardebepaling
• Marketing
• Ethiek

Vakbekwaamheid makelaardij wonen

(6 bijeenkomsten)

• Een brochure opstellen
• Een verkoopplan opstellen
• Onderhandelingstechnieken
• Een koopovereenkomst opstellen
• Een intakegesprek voeren
• Een visiestuk schrijven en verdedigen

Totaalprijs

Dagopleiding: € 6.165,-

Avondopleiding: € 5.661,-

De totaalprijs bestaat uit de volgende kosten:

Inschrijfgeld: € 100,-
Lesgeld: € 4.639,-
Studiemateriaal: € 511,-
Reprorechten: € 15,-
Arrangementskosten dag: € 900,-

Arrangementskosten avond: € 396,-

Kosten extern examen: voor meer informatie www.svmnivo.nl.

Bovenstaande bedragen zijn op basis van betaling ineens waarbij 8% korting inbegrepen is. Je kunt deze opleiding ook in 2, 8 of 26 termijnen betalen.

Voor de modules Publiekrecht en Privaatrecht dien je zelf een wettenbundel aan te schaffen. De geadviseerde wettenbundel kun je bestellen via de website van SVMNIVO.

Locatie- en arrangementskosten

NCOI Opleidingen regelt tijdens uw opleiding onbeperkt koffie, thee en water. In het dagarrangement is ook een uitgebreide lunch inbegrepen. De arrangementskosten bedragen € 25,-(excl. btw) per dag of € 5,50 (excl. btw) per avond. Als dat expliciet vermeld staat, brengen wij ook locatiekosten in rekening. De locatiekosten bedragen € 29,50 (excl. btw) per dag of € 10,- per avond (excl. btw).

Reprorechten en hand-outs

Voor alle opleidingen brengen wij de kosten voor reprorechten en hand-outs in rekening. Dat is een eenmalig bedrag van € 15,- (excl. btw). 

Verlaag je studiekosten

Betaal je je opleiding zelf? Voor veel van onze opleidingen kun je gebruikmaken van interessante financiële voordelen.

Fiscaal voordeel

Je kunt gebruikmaken van de regeling ‘Aftrek studiekosten’, waarmee je tot zo’n 50 procent van je gemaakte studiekosten terugkrijgt van de Belastingdienst. Jaarlijks kun je maximaal € 15.000,- aftrekken van je inkomstenbelasting voor de studiekosten van jou en je fiscale partner. Ook als je gebruikmaakt van het levenlanglerenkrediet kun je je studiekosten aftrekken. Wil je meer weten over deze regeling en aan de hand van een rekenvoorbeeld zien hoeveel voordeel jou dit oplevert? Op onze pagina over belastingvoordeel lees je er alles over.

Mogelijkheden vanuit je werkgever

Veel werkgevers willen graag investeren in de ontwikkeling van hun medewerkers en beschikken over een jaarlijks opleidingsbudget om opleidingen voor werknemers te bekostigen. Daarnaast kan de organisatie de gemaakte opleidingskosten mogelijk volledig aftrekken van de inkomstenbelasting en gebruikmaken van andere fiscale regelingen. Heeft jouw organisatie een opleidingsbudget waar je gebruik van kunt maken? Vraag het na bij de HR-afdeling of je leidinggevende, want dit kan veel voordeel opleveren.

Btw

Kiest u voor wettelijk erkend onderwijs, MBO-niveau 2, 3 of 4, Associate degree, HBO Bachelor of een volledige Master, dan bieden wij deze opleiding altijd vrijgesteld van btw aan. De overige opleidingen en trainingen zijn in beginsel belast met 21% btw. 

Voor organisaties die geen btw kunnen terugvorderen, is vrijstelling van btw mogelijk. In dat geval komt er 10% opslag bovenop de exclusief btw prijs. Dit betekent een groot voordeel op de prijs inclusief btw en is een absolute aanrader. Betaalt u uw opleiding of training zelf? Dan geldt er geen opslag van 10%. 

Studie-, trainingsmaterialen, reprorechten en arrangementskosten zijn altijd belast met 9% btw. 

Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. De hoogte van de btw is onder voorbehoud van eventuele wetswijzigingen.