Basistheorie Vastgoeddeskundige voor Makelaar en Taxateur
18 maanden – Praktijkgerichte opleiding voor werkenden
- Klassikaal of online
- 5 verschillende leslocaties
- Duur 18 maanden
In het kort
Wil jij je ontwikkelen tot gecertificeerd (kandidaat) makelaar? Zoek je een praktijkgerichte opleiding? Dan is de basisopleiding Vastgoeddeskundige voor Makelaar en Taxateur iets voor jou. Zet de eerste stap in de wereld van vastgoed.
Wil jij je ontwikkelen tot gecertificeerd (kandidaat) makelaar? Zoek je een praktijkgerichte opleiding? Dan is de basisopleiding Vastgoeddeskundige voor Makelaar en Taxateur iets voor jou. Zet de eerste stap in de wereld van vastgoed.
Wat leer je tijdens de basisopleiding Vastgoeddeskundige voor Makelaar en Taxateur ?
- Je verdiept je in bouwkunde, vastgoedeconomie, privaatrecht, publiekrecht en financiën en fiscaliteiten
- Je ontwikkelt vaardigheden om een analyse te maken van consumentengedrag en van de factoren die de consumptie beïnvloeden
- Je krijgt inzicht in de Algemene Kadastrale Regels (AKR), Algemeen Hypotheekregister (AHR) en openbare registers
Deze basisopleiding is ontwikkeld voor:
- Iedereen die een eerste stap wil maken naar een carrière als erkend makelaar of taxateur
- Iedereen die zich extra goed wil voorbereiden op de examens van het SVMNIVO
Met deze opleiding zet je de eerste stap naar erkend makelaar. Aan de hand van 5 modules ben je uitstekend voorbereid op de examens van SVMNIVO. Per examen is er een specifieke module ontwikkeld om je optimaal voor te bereiden op dat examen.
Vooropleiding
Er zijn geen specifieke vooropleidingseisen voor dit programma. Het programma wordt verzorgd op MBO-niveau.
Klassikaal, e-learning en virtual classroom
Volg deze opleiding via een combinatie van studievormen:
- Klassikaal, op een locatie naar keuze met medestudenten. Onze vele leslocaties zijn verspreid door het hele land. Zijn er voor jouw voorkeurslocatie onvoldoende aanmeldingen? Dan bieden wij jou een alternatieve locatie.
- Via e-learning, studeren op afstand en toegang tot een digitale leeromgeving.
- In een virtual classroom, een combinatie van thuisstudie en klassikaal. Je volgt online lessen op vaste tijdstippen, samen met andere studenten en onder begeleiding van een docent.
Bekijk de Opleidingsvarianten voor meer informatie.
Wat ga je leren?
Hoe ziet de basisopleiding Vastgoeddeskundige voor Makelaar en Taxateur eruit?
De volgende onderwerpen komen aan bod:
Bouwkunde
(6 bijeenkomsten, e-learning en 2 momenten van persoonlijke begeleiding)
Bouwkunde algemeen
- Belanghebbende en bouwdeelnemers
- Tekeningen en bestek
- Voorschriften, wetten en vergunningen
- Het (organisatorisch) bouwproces
- Architectuur en bouwstijlen
- Nieuwe ontwikkelingen
Constructieve bouw
- Hoofdopbouw
- Sterkteleer
- Grondwerken, funderingen en kelders
- Steen, natuursteen, beton, staal, hout, non-ferro metalen en kunststoffen
- Kozijnen, ramen en deuren
- Vloeren, wanden en plafonds
- Kappen en daken
- Trappen
Afwerking en installaties
- Hang- en sluitwerk, kramerijen, smeedwerk
- Riolering en sanitair
- Waterleiding, gasinstallaties, elektrische installatie
- Verwarming en klimaatbeheersing
- Afwerkingen
- Glaswerk, conserveringsmethoden, wandafwerking
Integratie: kwaliteitsbeoordeling, onderhoud en beheer
- De bouwkundige waarde van gebouwen
- Bouwmethoden
- Instandhoudingstermijn en levensduur
- Globale kostenramingen
- Bouwfysische toepassingen
- Beoordelingsmethodieken
- Ontwikkelingen ten aanzien van milieu- en duurzaamheidseisen
Privaatrecht
(4 bijeenkomsten en e-learning)
Personen- en familierecht
- Huwelijk en geregistreerd partnerschap
- Minderjarigheid, handelingsonbekwaam, ouderlijk gezag en curatele
Erfrecht
- Erfopvolging, testamenten en legaten
- Aanvaarding en verwerping
Vermogensrecht algemeen
- Rechtsregels met betrekking tot de onderscheiding van vermogensbestanddelen
- Rechtshandeling en vertegenwoordiging
Goederenrecht
- Verkrijging en verlies van goederen
- Goederenrechtelijke rechtsverhoudingen en beperkte rechten
Verbintenissen- en overeenkomstenrecht
- Algemene regels met betrekking tot verbintenissen
- Bijzondere overeenkomsten
Ondernemingsrecht en rechtsvormen
- Ondernemingsrecht en rechtsvormen
- Faillissementsrecht, surseance van betaling en schuldsanering
Procesrecht
- Hoofdzaken procesrecht
- Bewijs, beslag en executie
- Arbitrage en bindend advies
- Notariaat
- Taak, functie en bevoegdheden
- Onroerende goederen
Kadaster
- Taak, organisatie, inrichting en kadastraal recht
- AKR, AHR en openbare registers
- Kaarten en metingen
Publieksrecht
(4 bijeenkomsten en e-learning)
- Recht algemeen
- Verdeling van het recht in zijn belangrijkste rechtsgebieden
- Onderscheid rechtsgebieden in het publiekrecht
- Verschil tussen privaat- en publiekrecht
- Codificatie van het recht
- Rechtsbronnen
Staatsrecht
- Wettelijke grondslagen en staatsorganisatie
- Decentralisatie
- Regeling en bestuur
Algemeen bestuursrecht
- Doel, systeem en inhoud van de Algemene wet bestuursrecht
- Schadevergoeding en behoorlijk bestuur
Ruimtelijke ordening
- Wet ruimtelijke ordening
- Bestemmingsplan, inhoud en procedures
Nadeelcompensatie
- Relatie met schade door planologische maatregelen
- Relatie met aan-/verkoop en onteigening
Belangrijkste wetten
- Woningwet
- Huisvestingswet en Leegstandwet
- Wet inrichting landelijk gebied
- Onteigeningswet
- Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)
Diverse wetten
- Monumentenwet 1988
- Ontgrondingenwet
- Wegenwet
- Natuurbeschermingswet
- Flora- en faunawet
- Boswet
- Drank- en Horecawet
- Belemmeringenwet privaatrecht
- Luchtvaartwet
Financiën en fiscaliteiten
(4 bijeenkomsten en e-learning)
Financiële analyse
- Financiële structuur
- Eigen vermogen
- Vreemd vermogen
- Beoordeling van de financiële structuur
Financieel rekenen en investeren
- Financieel rekenen
- Investeringsselectie
Kosten en kostprijs
- Calculaties
- Kostensoorten
- Doorberekening indirecte kosten
- Assurantiën
Fiscaliteiten
- Inkomstenbelasting
- Successierecht, schenkingsrecht, recht van overgang
- Gemeentelijke belastingen
- Overdrachtsbelasting
- Belasting toegevoegde waarde (btw)
Taxaties
- De opdrachtgevers
- Waardebegrippen
- Waarderen in het kader van de WOZ
- Waarderingsmethodieken
- Aansprakelijkheid en integriteit van de taxateur
Diploma
Na de opleiding doe je een toets bij examenbureau SVMNIVO. Je dient je hiervoor zelf in te schrijven via www.svmnivo.nl. Hier vind je ook de examenkosten. Na het succesvol afleggen van de toets behaal je het certificaat ‘Basistheorie Vastgoeddeskundige voor Makelaar en Taxateur’ van SVMNIVO. Dit certificaat is onderdeel van het diploma ‘Basistheorie Vastgoeddeskundige’ van SVMNIVO. Ook voor de andere certificaten die nodig zijn voor dit diploma biedt NCOI een opleiding.
Jouw investering in één overzicht
Weet precies waarvoor je betaalt, zodat je zonder zorgen aan je opleiding kunt beginnen.
Bovengenoemde kosten zijn voor de gehele opleiding bij betaling in 1 termijn. Je kunt bij langere opleidingen ook per jaar of per maand betalen.
Studie- en lesmateriaal
Je ontvangt alles wat je nodig hebt om succesvol te studeren, waaronder:
- Boeken, readers en werkboeken
- Toegang tot het online leerplatform
Bovenop deze kosten brengen wij reprorechten en hand-outs in rekening. Dat is een eenmalig bedrag van € 15,- (excl. btw).
*Arrangement- & locatiekosten
Volg je de opleiding op locatie? Dan zorgen wij voor een inspirerende leeromgeving met koffie, thee en een uitgebreid lunchbuffet. De kosten hiervoor hangen af of je voor de dag- of avondvariant kiest. Vraag hiervoor het kostenoverzicht aan. Kies je voor de online variant? Dan betaal je uiteraard geen arrangementskosten.
Bekijk beschikbare startdata!
Bij NCOI kun je altijd kiezen voor meerdere startmomenten per jaar. Zo is je opleiding flexibel en altijd goed te combineren met werk en privé. Bekijk nu onze actuele lesplanning en schrijf je in voor een startdatum naar keuze.
Eerstvolgende startdatum
Hulp nodig bij je opleidingskeuze?
Heb je vragen over deze opleiding of een andere opleiding van NCOI? Wij geven je graag een persoonlijk opleidingsadvies. Gratis en vrijblijvend. Op basis van jouw huidige loopbaan en ambities kijken wij samen met jou wat de best passende opleiding is. Laat je gegevens achter en wij bellen je binnen twee werkdagen om het advies te bespreken.
Volg deze opleiding met jouw opleidingsbudget
Heb jij een opleidingsbudget via je werkgever? Dan krijg je dit elk jaar opnieuw. Zonde dus om je budget van dit jaar te laten verlopen. Laat je ontwikkeling op kosten van de werkgever niet links liggen! Schrijf je nu alvast in voor een startmoment in 2026 en ga sterk van start met je voornemens het komende jaar.
Onze unieke NCOI-methode
Je wilt graag een opleiding volgen, maar hoe doe je dat naast je drukke baan en privéleven? Met onze unieke NCOI-methode gaat dat lukken. Onze opleidingen zijn flexibel ingericht, met handige modules die je stapsgewijs en op eigen tempo kunt volgen. Jouw werkpraktijk staat centraal, zodat je de opgedane kennis direct kunt toepassen. Bij NCOI volg je altijd de kortste en meest efficiënte route naar een waardevol diploma. Zo wordt leren interessanter en dus plezieriger.