Menu

Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen

Volledig programma voor de specialisatie WOZ Taxateur Niet-Woningen - 19 dagen

Vakgebied

Opleidingsniveau

Vakopleiding

Erkenning

NVAO geaccrediteerd

Meer informatie

Download brochure

Wil je dit met iemand delen?

Mail door
Algemeen
Algemeen
Algemeen
Algemeen
Algemeen

Het taxeren van objecten is een belangrijk onderdeel van de uitvoering van de WOZ. Voor de belastingplichtige vormt het vaak het belangrijkste onderdeel van discussie. Een transparant uitgevoerd taxatieproces met correcte vaststelling van de waarde vormt dan ook het visitekaartje van veel belastingorganisaties. Wil je dit vak leren beheersen? En heb je de basismodule WOZ-medewerker al gevolgd? Dan is deze leergang van onze businesspartner Bestuursacademie Nederland iets voor jou. Zo leer je onder meer de specifieke wet- en regelgeving op het gebied van niet-woningen kennen en gebruiken. Ook bereid je je optimaal voor op het examen van het kwalificatiedossier Taxateur Niet-woningen van de Waarderingskamer.

Je resultaat

Je hebt de kennis en vaardigheden in huis om onroerende zaken die niet voor een woonfunctie aangemerkt zijn te taxeren. Je hebt gedegen kennis van objectkenmerken en taxatiemodellen, zodat je ook complexe taxaties kunt verwerken. Daarvoor maak je onder meer gebruik van de marktwaarde en het kadaster.

Doelgroep

Je wilt je vakbekwaamheid als WOZ taxateur niet-woningen aantonen en vergroten.

Aanpak

Tijdens de leergang werken we veel met cases en praktijkopdrachten. Er wordt zowel klassikaal als in groepen gewerkt. Je leert dus mét en ván medestudenten.

Het is ook mogelijk om de deelmodules van de leergang los te volgen.

Studieprogramma
Studieprogramma
Studieprogramma
Studieprogramma
Studieprogramma

Programma

De volgende onderwerpen komen aan bod:

Objectkenmerken Algemeen

(4 bijeenkomsten)

  • Gebruik binnen taxatiemodellen
  • Uniforme classificatie
  • Invloed objectkenmerken op marktanalyse
  • Registratie en detaillering objectkenmerken
  • Gebruik objectkenmerken
  • Fotowijzer woningen
  • Meetinstructie
  • Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte

Taxatie Algemeen

(4 bijeenkomsten)

  • Marktwaarde
  • Gecorrigeerde vervangingswaarde
  • Benuttingswaarde
  • Bedrijfswaarde
  • Achtergronden WOZ-taxatie
  • Taxatieverslag

Objectkenmerken Verdieping

(6 bijeenkomsten)

  • Fotowijzer woningen
  • Meetinstructie
  • Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte
  • Objectkenmerken en taxatiemodellen
  • Uniforme classificatie en codering
  • Bronnen secundaire objectkenmerken
  • Vastleggen objectkenmerken

Basisregistratie Algemeen

(4 bijeenkomsten)

  • Basisregistratie Kadaster
  • Bijhouden en verstrekken gegevens uit Kadaster
  • Basisregistratie adressen en gebouwen
  • Bijhouden gegevens BAG
  • Catalogus Basisregistratie WOZ
  • Gegevens in BAG van gegevensbeheer (taken, rollen en verantwoordelijkheden)
  • Regels aanwijzing belanghebbenden

Wet- en Regelgeving Niet-woningen

(8 bijeenkomsten)

  • Waardebepaling en onderbouwing
  • Jurisprudentie waardebepaling en onderbouwing
  • Objectafbakening
  • Jurisprudentie objectafbakening
  • Ontwikkeling, bouw, gebruik, transacties en taxatie
  • Aanwijzing belanghebbenden
  • Openbaarheid WOZ-waarde
  • Verstrekken gegevens
  • Taxatieverslag
  • Uitgezonderde WOZ-objecten
  • Jurisprudentie Uitgezonderde WOZ-objecten
  • Vormen van gebruik
  • Procedures bezwaar- en beroepschriften

Kwaliteitszorg Gegevens WOZ Algemeen

(4 bijeenkomsten)

  • Werkprocessen WOZ
  • Inhoud en eisen aan WOZ-administratie
  • Inhoud en eisen aan WOZ-basisadministratie
  • Uitgangspunten administratieve organisatie
  • Uitgangspunt interne beheersmaatregelen
  • Beoordelingsprotocollen
  • Zelfevaluatie uitvoering Wet WOZ

Taxatie Niet-woningen

(8 bijeenkomsten)

  • Marktwaarde
  • Benuttingswaarde
  • Bedrijfswaarde
  • Huurwaardekapitalisatiefactormethode
  • Marktanalyse HWK-methode
  • Taxatiewijzer
  • Top-down en bottom-up
  • Gecorrigeerde vervangingswaardemethode
  • Bijzondere waarderingsmethoden in taxatiewijzer
  • Discounted-cashflowmethode
  • Kwaliteitsbeoordeling
  • Taxatierapport
  • Taxatiemodellen
  • Voor- en nadelen en risico’s taxatiemodellen
  • Kwaliteitsbeoordeling taxatiemodellen
  • Structuur en inrichtingskeuzen
  • Objectafbakening
  • Gevolgen foute objectafbakening
  • Wetsficties
  • Waarderingsvoorschriften
  • Uitgezonderde WOZ-objecten
  • Taxatieverslag

    Certificaat

    Na afloop van deze training ontvang je het certificaat ‘Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen'.

    Lesplanning
    Lesplanning
    Lesplanning
    Lesplanning
    Lesplanning
    Kostenspecificatie
    Kostenspecificatie
    Kostenspecificatie
    Kostenspecificatie
    Kostenspecificatie

    Kosten

    Inschrijfgeld: € 35,-
    Lesgeld: € 4.740,-
    Studiemateriaal: € 125,-
    Reprorechten: € 15,-
    Locatie- en arrangementskosten: zie onderstaande toelichting.

    Locatie- en arrangementskosten

    NCOI Opleidingen regelt tijdens uw opleiding onbeperkt koffie, thee en water. In het dagarrangement is ook een uitgebreide lunch inbegrepen. De arrangementskosten bedragen € 25,-(excl. btw) per dag of € 5,50 (excl. btw) per avond. Als dat expliciet vermeld staat, brengen wij ook locatiekosten in rekening. De locatiekosten bedragen € 29,50 (excl. btw) per dag of € 10,- per avond (excl. btw).

    Reprorechten en hand-outs

    Voor alle opleidingen brengen wij de kosten voor reprorechten en hand-outs in rekening. Dat is een eenmalig bedrag van € 15,- (excl. btw). 

    Fiscaal voordeel

    Betaalt u de opleiding of training zelf dan kunt u maximaal € 15.000,- aan opleidingskosten aftrekken van uw inkomstenbelasting. Klik hier voor meer informatie.

    Btw

    Kiest u voor wettelijk erkend onderwijs, MBO-niveau 2, 3 of 4, Associate degree, HBO Bachelor of een volledige Master, dan bieden wij deze opleiding altijd vrijgesteld van btw aan. De overige opleidingen en trainingen zijn in beginsel belast met 21% btw. 

    Voor organisaties die geen btw kunnen terugvorderen, is vrijstelling van btw mogelijk. In dat geval komt er 10% opslag bovenop de exclusief btw prijs. Dit betekent een groot voordeel op de prijs inclusief btw en is een absolute aanrader. Betaalt u uw opleiding of training zelf? Dan geldt er geen opslag van 10%. 

    Studie-, trainingsmaterialen, reprorechten en arrangementskosten zijn altijd belast met 9% btw. 

    Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. De hoogte van de btw is onder voorbehoud van eventuele wetswijzigingen. 

    Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen

    Volledig programma voor de specialisatie WOZ Taxateur Niet-Woningen - 19 dagen

    Vakgebied

    Opleidingsniveau

    Vakopleiding

    Erkenning

    NVAO geaccrediteerd

    Meer informatie

    Download brochure

    Wil je dit met iemand delen?

    Mail door

    Heeft u vragen?

    Onze deskundige opleidingadviseurs zijn telefonisch bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 08.30 tot 17.00 en via WhatsApp op werkdagen tussen 10:00 en 16:00.
    Virtuele Open Dag NCOI

    Virtuele Open dag 28 mei

    Op donderdag 28 mei houdt NCOI Opleidingen een Virtuele Open Dag. Tijdens deze Open Dag helpen wij je virtueel bij het kiezen van de opleiding die het beste bij jou past. Zo kun je in een algemene proefles ervaren hoe het is om weer in de schoolbanken te zitten. Daarnaast bieden we je de mogelijkheid om een persoonlijk adviesgesprek te voeren met een van onze opleidingsadviseurs. Uiteraard beantwoorden zij ook graag al je vragen over het volgen van een opleiding naast je baan.

    Studiegids 2019-2020 NCOI

    Vraag de studiegids 2019-2020 aan

    Wilt u nog beter worden in uw werk? Doorgroeien naar een hogere functie? Of bent u toe aan een carrièreswitch? Als de grootste opleider van werkend Nederland bieden wij opleidingen op ieder niveau in vrijwel elke branche. Dankzij onze maximale flexibiliteit, praktijkgerichte opleidingen, topdocenten uit de praktijk en leslocaties door heel Nederland is er altijd wel een opleiding die bij u en uw situatie past. Vraag nu de gratis studiegids 2019-2020 aan.

    Contact NCOI

    Opleidingsadvies op maat?

    Onze deskundige opleidingsadviseurs zijn telefonisch bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 08.30 tot 17.00 en via WhatsApp op werkdagen tussen 10:00 en 16:00.