Kandidaat-Makelaar Wonen
De opleiding voor het register Kandidaat Register Makelaar (KRMT) - 26 maanden
- Klassikaal of online
- 5 verschillende leslocaties
- Duur 26 maanden
In het kort
Wil je aan de slag in de makelaardij en mensen helpen bij het vinden van hun droomwoning? Met deze opleiding maak je een uitstekende start om zelfstandig aan de slag te gaan met waardebepaling, het begeleiden bij bezichtigingen, onderhandelen en verzorgen van de afhandeling. Je sluit de opleiding af met examinering bij SVMNIVO, zodat je je na afloop officieel kunt registreren in het Kandidaat Register Makelaar-Taxateur (KRMT) en de titel KRMT achter je naam kunt voeren.
Wil je aan de slag in de makelaardij en mensen helpen bij het vinden van hun droomwoning? Met deze opleiding maak je een uitstekende start om zelfstandig aan de slag te gaan met waardebepaling, het begeleiden bij bezichtigingen, onderhandelen en verzorgen van de afhandeling. Je sluit de opleiding af met examinering bij SVMNIVO, zodat je je na afloop officieel kunt registreren in het Kandidaat Register Makelaar-Taxateur (KRMT) en de titel KRMT achter je naam kunt voeren.
Doelgroep
Dit is de opleiding als je aan de slag wilt in vastgoed of makelaardij met de specialisatie wonen. Je wilt bijvoorbeeld makelaar worden. Ook als je al in deze sector werkt, maar je je graag officieel wilt laten certificeren, is dit de juiste keuze.
Vooropleiding
Deze opleiding wordt verzorgd op HBO-niveau. Er gelden geen specifieke vooropleidingseisen. Wel wordt ervan uitgegaan dat je ten minste beschikt over een diploma HAVO of MBO-niveau 4. Relevante werkervaring kan een lagere opleiding compenseren.
Voorbereiding en studiebelasting
Ongeveer 8 tot 10 uur per bijeenkomst.
Doel en opzet opleiding Kandidaat-Makelaar Wonen
Je verdiept je aan de hand van onderwerpen als bouwkunde, financiën, juridische aspecten en economie in het vakgebied van de makelaar en taxateur. Het doel van de opleiding Kandidaat-Makelaar Wonen is het inschrijven in het KRMT. Hiervoor doe je verschillende examens bij SVMNIVO. Wij zorgen ervoor dat je voor elk examen optimaal bent voorbereid. Voor elk examen hebben wij een module ontwikkeld, waar je theorie en vaardigheden leert die aansluiten op de leerstof.
Je wordt begeleid door docenten die veel ervaring in de praktijk hebben. Ons studiemateriaal is altijd actueel en sluit perfect aan op de exameneisen. Alles wat je nodig hebt voor je studie, vind je in onze moderne online leeromgeving. Je vindt hier lesvoorbereidingen, opdrachten en aanvullende informatie. Ook kun je communiceren met je medestudenten en docent.
Kies je eigen studievorm
Volg de opleiding via een studievorm die bij jou past:
- Klassikaal, op een locatie naar keuze met medestudenten. Onze vele leslocaties zijn verspreid door het hele land. Zijn er voor jouw voorkeurslocatie onvoldoende aanmeldingen? Dan bieden wij jou een alternatieve locatie.
- Via e-learning, studeren op afstand en toegang tot een digitale leeromgeving. Behoefte aan flexibiliteit? Je bepaalt zelf waar en wanneer je studeert. Stel online vragen aan je docent en medestudenten.
- In een virtual classroom, een combinatie van thuisstudie en klassikaal. Je volgt online lessen op vaste tijdstippen, samen met andere studenten en onder begeleiding van een docent.
Bekijk de Opleidingsvarianten voor meer informatie.
Wat ga je leren?
Hoe ziet de opleiding Kandidaat-Makelaar Wonen eruit?
De volgende onderwerpen komen aan bod:
Bouwkunde
(6 bijeenkomsten, e-learning en 2 momenten van persoonlijke begeleiding)
Bouwkunde algemeen
- Belanghebbende en bouwdeelnemers
- Tekeningen en bestek
- Voorschriften, wetten en vergunningen
- Het (organisatorisch) bouwproces
- Architectuur en bouwstijlen
- Nieuwe ontwikkelingen
Constructieve bouw
- Hoofdopbouw
- Sterkteleer
- Grondwerken, funderingen en kelders
- Steen, natuursteen, beton, staal, hout, non-ferro metalen en kunststoffen
- Kozijnen, ramen en deuren
- Vloeren, wanden en plafonds
- Kappen en daken
- Trappen
Afwerking en installaties
- Hang- en sluitwerk, kramerijen, smeedwerk
- Riolering en sanitair
- Waterleiding, gasinstallaties, elektrische installatie
- Verwarming en klimaatbeheersing
- Afwerkingen
- Glaswerk, conserveringsmethoden, wandafwerking
Integratie: kwaliteitsbeoordeling, onderhoud en beheer
- De bouwkundige waarde van gebouwen
- Bouwmethoden
- Instandhoudingstermijn en levensduur
- Globale kostenramingen
- Bouwfysische toepassingen
- Beoordelingsmethodieken
- Ontwikkelingen ten aanzien van milieu- en duurzaamheidseisen
Financiën en fiscaliteiten
(4 bijeenkomsten en e-learning)
Financiële analyse
- Financiële structuur
- Eigen vermogen
- Vreemd vermogen
- Beoordeling van de financiële structuur
Financieel rekenen en investeren
- Financieel rekenen
- Investeringsselectie
Kosten en kostprijs
- Calculaties
- Kostensoorten
- Doorberekening indirecte kosten
- Assurantiën
Fiscaliteiten
- Inkomstenbelasting
- Successierecht, schenkingsrecht, recht van overgang
- Gemeentelijke belastingen
- Overdrachtsbelasting
- Belasting toegevoegde waarde (btw)
Taxaties
- De opdrachtgevers
- Waardebegrippen
- Waarderen in het kader van de WOZ
- Waarderingsmethodieken
- Aansprakelijkheid en integriteit van de taxateur
Privaatrecht
(4 bijeenkomsten en e-learning)
Personen- en familierecht
- Huwelijk en geregistreerd partnerschap
- Minderjarigheid, handelingsonbekwaam, ouderlijk gezag en curatele
Erfrecht
- Erfopvolging, testamenten en legaten
- Aanvaarding en verwerping
Vermogensrecht algemeen
- Rechtsregels met betrekking tot de onderscheiding van vermogensbestanddelen
- Rechtshandeling en vertegenwoordiging
Goederenrecht
- Verkrijging en verlies van goederen
- Goederenrechtelijke rechtsverhoudingen en beperkte rechten
Verbintenissen- en overeenkomstenrecht
- Algemene regels met betrekking tot verbintenissen
- Bijzondere overeenkomsten
Ondernemingsrecht en rechtsvormen
- Ondernemingsrecht en rechtsvormen
- Faillissementsrecht, surseance van betaling en schuldsanering
Procesrecht
- Hoofdzaken procesrecht
- Bewijs, beslag en executie
- Arbitrage en bindend advies
- Notariaat
- Taak, functie en bevoegdheden
- Onroerende goederen
Kadaster
- Taak, organisatie, inrichting en kadastraal recht
- AKR, AHR en openbare registers
- Kaarten en metingen
Publieksrecht
(4 bijeenkomsten en e-learning)
- Recht algemeen
- Verdeling van het recht in zijn belangrijkste rechtsgebieden
- Onderscheid rechtsgebieden in het publiekrecht
- Verschil tussen privaat- en publiekrecht
- Codificatie van het recht
- Rechtsbronnen
Staatsrecht
- Wettelijke grondslagen en staatsorganisatie
- Decentralisatie
- Regeling en bestuur
Algemeen bestuursrecht
- Doel, systeem en inhoud van de Algemene wet bestuursrecht
- Schadevergoeding en behoorlijk bestuur
Ruimtelijke ordening
- Wet ruimtelijke ordening
- Bestemmingsplan, inhoud en procedures
Nadeelcompensatie
- Relatie met schade door planologische maatregelen
- Relatie met aan-/verkoop en onteigening
Belangrijkste wetten
- Woningwet
- Huisvestingswet en Leegstandwet
- Wet inrichting landelijk gebied
- Onteigeningswet
- Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)
Diverse wetten
- Monumentenwet 1988
- Ontgrondingenwet
- Wegenwet
- Natuurbeschermingswet
- Flora- en faunawet
- Boswet
- Drank- en Horecawet
- Belemmeringenwet Privaatrecht
- Luchtvaartwet
Praktijkleer makelaar wonen
(14 bijeenkomsten)
- Makelaardij
- Koop en verkoop
- Huur, verhuur en beheer
- Financiering
- Waardebepaling
- Marketing
- Ethiek
Vakbekwaamheid makelaardij wonen
(6 bijeenkomsten)
- Een brochure opstellen
- Een verkoopplan opstellen
- Onderhandelingstechnieken
- Een koopovereenkomst opstellen
- Een intakegesprek voeren
- Een visiestuk schrijven en verdedigen
Diploma
Voor het onderdeel Basistheorie Vastgoeddeskundige dien je certificaten te behalen bij examenbureau SVMNIVO. Voor het onderdeel Specialisatie Makelaar Wonen maak je 2 examens bij SVMNIVO. Je dient je hiervoor zelf in te schrijven via www.svmnivo.nl. Heb je de 2 onderdelen succesvol afgerond, dan behaal je het diploma ‘Kandidaat-Makelaar Wonen’ van SVMNIVO. Met dit diploma kun je je laten registreren in het KRMT. Ook kun je nog verder studeren voor Register Makelaar Wonen (RM).
Jouw investering in één overzicht
Weet precies waarvoor je betaalt, zodat je zonder zorgen aan je opleiding kunt beginnen.
Bovengenoemde kosten zijn voor de gehele opleiding bij betaling in 1 termijn. Je kunt bij langere opleidingen ook per jaar of per maand betalen.
Studie- en lesmateriaal
Je ontvangt alles wat je nodig hebt om succesvol te studeren, waaronder:
- Boeken, readers en werkboeken
- Toegang tot het online leerplatform
Bovenop deze kosten brengen wij reprorechten en hand-outs in rekening. Dat is een eenmalig bedrag van € 15,- (excl. btw).
*Arrangement- & locatiekosten
Volg je de opleiding op locatie? Dan zorgen wij voor een inspirerende leeromgeving met koffie, thee en een uitgebreid lunchbuffet. De kosten hiervoor hangen af of je voor de dag- of avondvariant kiest. Vraag hiervoor het kostenoverzicht aan. Kies je voor de online variant? Dan betaal je uiteraard geen arrangementskosten.
Bekijk beschikbare startdata!
Bij NCOI kun je altijd kiezen voor meerdere startmomenten per jaar. Zo is je opleiding flexibel en altijd goed te combineren met werk en privé. Bekijk nu onze actuele lesplanning en schrijf je in voor een startdatum naar keuze.
Eerstvolgende startdatum
Hulp nodig bij je opleidingskeuze?
Heb je vragen over deze opleiding of een andere opleiding van NCOI? Wij geven je graag een persoonlijk opleidingsadvies. Gratis en vrijblijvend. Op basis van jouw huidige loopbaan en ambities kijken wij samen met jou wat de best passende opleiding is. Laat je gegevens achter en wij bellen je binnen twee werkdagen om het advies te bespreken.
Onze unieke NCOI-methode
Je wilt graag een opleiding volgen, maar hoe doe je dat naast je drukke baan en privéleven? Met onze unieke NCOI-methode gaat dat lukken. Onze opleidingen zijn flexibel ingericht, met handige modules die je stapsgewijs en op eigen tempo kunt volgen. Jouw werkpraktijk staat centraal, zodat je de opgedane kennis direct kunt toepassen. Bij NCOI volg je altijd de kortste en meest efficiënte route naar een waardevol diploma. Zo wordt leren interessanter en dus plezieriger.